办理建设工程规划定点

凡在城市规划区内需要进行建设的单位或个人，在进行建设工程设计前，必须办理建设工程规划定点手续，取得建设工程规划设计要求后，方可委托具有相应资质的设计单位设计。规划定点业务范围包括：①新建和扩建、改建各类永久性建筑物和构筑物。②调整原规划的建筑布局和容积率。③改变原有建筑物的使用功能。④允许补办手续的违法建筑补办规划定点手续。⑤原批准的规划定点更名。

1．必备资料：（1）申请报告。申请规划定点报告应说明拟建项目的性质、用途及规模，土地面积和位置，有何特别要求，联系人及电话。（2）《建设用地规划许可证》及附图和附件（复印件）。（3）《国有土地使用证》原件及复印件（原件核对后返还）或由土地开发单位出具的受让土地证明。（4）易燃、易爆、污染等建设项目须附消防、劳动、环保、卫生防疫等部门的意见（由服务“窗口”根据具体情况指定）。（5）拟建项目所在地段的地形图（比例1：500或1：1000）和详细规划图一份（由服务“窗口”根据具体情况指定）。（6）扩建、改建项目需另附：①批准原项目建设的《建设工程规划许可证》和《建设工程放线平面图》各一份（复印件）。②原建筑施工图纸一套，装订成册。③原设计单位出具扩建、改建工程的结构安全性意见书。（7）改变原有建筑物的使用功能还需另附房产证原件和复印件（原件核对后返还）。（8）允许补办报建手续的违法建筑还需另附：①补办申请书，内容包括对违法建筑的认识。②行政处罚决定书（复印件）。③罚款单据原件和复印件。（9）规划定点更名还需另附原建设单位或个人的《建设工程规划平面图》2联。

2．办理期限：符合规划的共10个工作日；更改规划的，除报市政府审批时间外，共20个工作日。